В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока Дума города Владивостока
решила:
1. Принять муниципальный правовой акт города Владивостока "Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории города Владивостока".
2. Направить указанный муниципальный правовой акт главе города Владивостока для подписания и обнародования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Думы |
В.М. Розов |
Принят Думой города Владивостока 28 февраля 2008 года
Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории города Владивостока (далее - Методика) разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Владивостока.
Методика применяется для расчета арендной платы для всех видов использования земельных участков, в том числе и для целей, связанных со строительством.
Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 2 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции
См. текст раздела в предыдущей редакции
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Апл = Ас х Скд, где:
Апл - арендная плата за год, руб.;
Ас - ставка арендной платы, %;
Скд - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Ставка арендной платы рассчитывается по формуле:
Ас = Сзн х Кфи х Ккор, где:
Сзн - ставка земельного налога, %;
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ккор - корректирующий коэффициент.
Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 3 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции
См. текст раздела в предыдущей редакции
Величина арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка.
Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 4 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции
См. текст раздела в предыдущей редакции
Коэффициент функционального использования (Кфи) устанавливается Думой города Владивостока по предложению главы города Владивостока в зависимости от основного вида использования земельного участка, указанного в договоре аренды.
Корректирующий коэффициент (Ккор) устанавливается Думой города Владивостока по предложению главы города Владивостока для отдельных категорий арендаторов земельных участков.
Перечень категорий арендаторов земельных участков устанавливается Думой города Владивостока.
6.1. Глава города Владивостока вносит в Думу города Владивостока проект решения Думы с предложением рекомендуемых величин функционального и корректирующего коэффициентов на предстоящий финансовый год в срок не позднее 1 июня текущего года.
Дума города Владивостока рассматривает предложение главы города Владивостока по установлению функционального и корректирующего коэффициентов в месячный срок.
6.2. В случае непредставления главой города Владивостока в Думу города Владивостока предложения о рекомендуемых величинах функционального и корректирующего коэффициентов в срок, установленный пунктом 6.1 Методики, Дума города Владивостока вправе самостоятельно установить величины функционального и корректирующего коэффициентов.
6.3. Исключен.
См. текст пункта 6.3 раздела 6
7.1. Со дня вступления в силу Методики устанавливается переходный период до 1 января 2009 года.
7.2. В переходный период величина коэффициента функционального назначения определяется в соответствии с постановлением главы города Владивостока от 10.03.2006 N 292, величина корректирующего коэффициента устанавливается равной 1 для всех категорий арендаторов земельных участков.
8.1. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
8.2. Признать утратившим силу решение Думы города Владивостока от 25.11.2004 N 29 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю в городе Владивостоке".
И.о. Главы города |
И.Ф. Ковалев |
г. Владивосток
5 марта 2008 года
N 17-МПА