Как стало известно ИА «Дейта», 14 января  во Владивостоке  в   конференц-зале  городской библиотеки, расположенной по адресу: ул. Калинина,  д. 21, по инициативе Всероссийской  общественной организации «Союз пенсионеров России»  и  Управления Пенсионного фонда РФ по Первомайскому району г. Владивостока Приморского края состоялась встреча жителей г. Владивостока с депутатом Думы города Владивостока от Справедливой России Сергеем КОВАЛЕВЫМ.   

Встреча была посвящена одной из актуальнейших тем в ЖКХ, а именно проблеме в части формирования системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Приморского края. Инициаторы встречи пригласили Сергея Ковалева не случайно. В системе  ЖКХ он не новичок,  с 1996 года работает  в жилищном хозяйстве, является президентом  Ассоциации управляющих компаний  Владивостока, как юрист обладает  широкой практикой и  является экспертом в вопросах ЖКХ.

По мнению депутата, новые изменения в законе теоретически позволяют организовать финансирование капитальных ремонтов домов, как при пассивной, так и при активной позиции собственников жилья. Как будет складываться практика реализации нового регулирования, увидим совсем скоро.

Как пояснил Сергей  Ковалев, государство, сохраняя за собой рычаги контроля, взаимодействует с участниками  рынка ЖКХ через региональных операторов. В своем выступлении депутат отметил, что обсуждать закон с точки зрения «хороший» или «плохой», «справедливый» или «антинародный» бессмысленно. 

– Любой закон подлежит исполнению, – сказал депутат. – Для того, чтобы он эффективно заработал необходима активная позиция собственников. Активные граждане должны  знать, что, во-первых, правовыми нормами установлены ограниченные сроки для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. В связи с новыми изменениями в жилищном кодексе,очевидно к 1 июня  текущего года должно быть принято и реализовано решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение, принятое после истечения установленного законом срока, исполнению не подлежит.

– Во-вторых, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен, однако, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через год после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом взносы, перечисленные ранее в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора, не подлежат возврату.

– И третье, – продолжил депутат, – следует иметь в виду, что основное отличие формирования фонда капитального ремонта на специальном счете от формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора заключается в том, что на специальном счете могут аккумулироваться денежные средства, уплаченные собственниками помещений только в одном многоквартирном доме. Следовательно, только эти средства и будут расходоваться на проведение капитального ремонта данного дома.

После выступления Сергей Ковалев ответил на многочисленные вопросы жителей Первомайки.