В настоящее время комитет по городскому хозяйству Думы города Владивостока ведет активную работу над нормативно-правовым документом, устанавливающим перечень критериев, в соответствии с которыми будет оцениваться работа управляющих компаний.

Депутаты считают, что внедрение подобной системы позволит жителям нашего города осуществлять эффективный общественный контроль за деятельностью УК.

Предполагается, что мониторинг работы управляющих организаций, которые осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Владивостоке, будет  вестись по следующим показателям:

количество многоквартирных домов, избравших организацию в качестве управляющей;

общая площадь помещений многоквартирных домов, собственники которых заключили договор с управляющей организацией;

количество лицевых счетов собственников или нанимателей жилых помещений в обслуживаемых управляющей организацией домах;

количество домов, собственники которых обратились с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

количество домов, регистрационный учет собственников которых ведется управляющей компанией самостоятельно;

количество домов, регистрационный учет собственников которых ведется сторонними организациями (в том числе муниципальным бюджетным учреждением) на основании договоров, заключенных управляющей организацией;

соответствие полноты раскрытия информации о деятельности управляющей организации требованиям законодательства Российской Федерации;

количество домов, находящихся в управлении, оснащенных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (горячего и холодного водоснабжения, электро-, тепло- и газо-снабжения);

наличие аварийно-диспетчерской службы (собственной или оказывающей услуги на основе заключенного управляющей организацией договора);

количество домов, поставка коммунальных услуг в которые осуществляется на основании договора, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями;

количество домов, находящихся в управлении организации, в которых созданы советы домов;

количество протоколов надзорных и контролирующих деятельность управляющих организаций органов, поступивших за текущий год;

количество повторных жалоб (обращений) собственников помещений, поступивших в орган местного самоуправления на качество услуг, оказываемых управляющей организацией;

наличие задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

размер начисления ОДН на поступающие в многоквартирный дом коммунальные услуги (для домов, оборудованных общедомовыми приборами учета).

          Следует отметить, что приведенные выше критерии оценки УК являются рабочим вариантом, и в ходе работы над соответствующим нормативно-правовым документом в него могут быть внесены изменения и дополнения.