ВЛАДИВОСТОК, 26 января, PrimaMedia. Отчет Контрольно-счетной палаты по результатам проверки эффективности распоряжения и управления объектами муниципальной собственности в период с 2007 по 2009 заслушали депутаты Думы Владивостока на совместном заседании комитета по бюджету, налогам и финансам и комитета по экономической политике и муниципальной собственности, сообщает РИА PrimaMedia. Как доложила председатель КСП Альбина Волкова, несмотря на огромную работу, которую проделало профильное управление администрации города за последние годы, был выявлен ряд недостатков и нарушений в сфере распоряжения муниципальным имуществом. "В первую очередь обращает на себя внимание отсутствие полноценного реестра муниципальной собственности, в котором были бы собраны все данные, отражающие состояние муниципального имущества, а также балансовую и остаточную стоимости, - отметила Альбина Волкова. – Также, ни для кого не секрет, что во Владивостоке действует множество договоров аренды муниципального имущества со старыми арендными ставками. На сегодняшний день часть арендаторов отказалась подписать соглашение об изменении размера арендной платы. В связи с этим ежегодные потери доходов бюджета по договорам аренды, заключенным до 2005 года, составляют более 1,5 млн рублей. Считаем, что управление муниципальной собственности должно применить все предусмотренные законодательством возможности для того, чтобы муниципальное имущество использовалось эффективно". В свою очередь заместитель начальника управления муниципальной собственности города Владивостока Людмила Ватутина заметила, что в данном случае речь идет о долгосрочных договорах, которые, как правило, содержат пункты, закрепляющие порядок изменения арендных платежей: "Эти пункты соответствуют Гражданскому кодексу. Наше управление неоднократно предпринимало шаги по внесению изменений в эти договоры и даже пыталось начислять новую арендную плату. Однако все эти действия при обжаловании в суде всегда заканчивались одним – договор признавался заключенным на тех условиях, которые в нем содержатся. К сожалению, о повышении арендной платы по этим договорам речи идти не может". Ответом депутатов стало предложение продавать такие помещения, если сохранение их в муниципальной собственности не представляется целесообразным. Председатель КСП аналогичным образом поставила под вопрос судьбу 126 свободных помещений общей площадью более 9 тысяч квадратных метров, находящихся в подвалах жилых домов. "Одни из них в технически неудовлетворительном состоянии, - сообщила Альбина Волкова. - В других размещены котельные, щитовые, тепловые узлы, относящиеся к общедомовому имуществу. Считаем необходимым рассмотреть вопрос о целесообразности сохранения этих помещений в муниципальной собственности, либо определить формы их дальнейшего использования". Также Контрольно-счетная палата озвучила данные, согласно которым в нарушение Гражданского кодекса сегодня в установленном порядке остаются незарегистрированным право хозяйственного ведения муниципальных предприятий на 35 объектов недвижимости и право оперативного управления муниципальными учреждениями на 68 объектов. Проверка обнаружила случаи несоответствия текущей деятельности МУПов их уставам: в частности, для некоторых предприятий основной деятельностью является сдача в аренду муниципального имущества. Поскольку в результате доходы от аренды перераспределяются между бюджетом и предприятием, контрольно-счетная палата посчитала возможным установление дифференцированных ставок отчислений прибылей МУПов в зависимости от вида их деятельности. Обсудив отчет КСП, депутаты Думы Владивостока запросили соответствующие пояснения в администрации города и, учитывая масштабы затронутой темы, предложили провести дополнительные заседания по этому вопросу совместно с заместителями главы города и руководителями профильных управлений.

Павел Серебряков: Это первое заседание комитетов в этом году. Вопросы эффективного использования муниципального имущества требует комплексного внимания со стороны депутатов, поэтому избрали совместный формат обсуждения. В сфере муниципальной собственности Владивостока проблемы скапливались довольно долго, в последние годы администрация и депутаты начали расплетать этот клубок. Главная цель нашей работы – создать все необходимые условия для эффективного использования муниципального имущества, при котором оно бы приносило в городскую казну стабильный доход.